【頂熱太陽(yáng)能編輯部訊 文章來(lái)源:m.wzhnfood.com】空氣能企業(yè)正在通過(guò)聯(lián)姻保利、綠城等地產(chǎn)大佬的方式，分食住宅工程市場(chǎng)。

　目前空氣能熱泵熱水行業(yè)，工程市場(chǎng)占比要高于零售市場(chǎng)，可以達(dá)到 65 %～70 %。佛山市科霖新能源科技有限公司營(yíng)銷總監(jiān)吳洪生認(rèn)為，空氣能在工程市場(chǎng)特別在房地產(chǎn)項(xiàng)目上還有很大的發(fā)展空間。
　形成三足鼎立之勢(shì)

　近年來(lái)，深耕房地產(chǎn)項(xiàng)目的空氣能企業(yè)不在少數(shù)。

　美的空氣能中標(biāo)華僑城別墅項(xiàng)目、南京大華錦繡華城工程項(xiàng)目等地產(chǎn)工程。

　浙江正理生能科技有限公司董事長(zhǎng)黃道德告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，它們?yōu)楸＠闻d西塘房地產(chǎn)項(xiàng)目配套了空氣能產(chǎn)品，該項(xiàng)目一期是 550套，已經(jīng)安裝完畢，二期 380套正在緊鑼密鼓地施工。

　房地產(chǎn)項(xiàng)目上采用空氣源熱水器會(huì)越來(lái)越多，原因有二：一是空氣能節(jié)能效果顯著，順應(yīng)了國(guó)家節(jié)能減排的號(hào)召，項(xiàng)目比較容易獲批；二是面對(duì)國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)的控制，房地產(chǎn)公司不想降價(jià)，但又需想出一些變相的方式來(lái)促進(jìn)銷售，如增加配套、贈(zèng)送空氣源熱水器等就成了它們的促銷手段

　中國(guó)節(jié)能協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)房慶表示，近年來(lái)空氣能熱水器憑借節(jié)能、經(jīng)濟(jì)等特性，并在節(jié)能惠民補(bǔ)貼等政策的推動(dòng)下發(fā)展迅速，已基本與太陽(yáng)能熱水器、燃?xì)鉄崴餍纬扇愣α⒅畡?shì)。

　據(jù)中國(guó)熱泵產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2012年我國(guó)空氣能熱泵熱水器市場(chǎng)銷售額已接近 50億元，同比增長(zhǎng)達(dá) 45%，增幅已經(jīng)連續(xù)多年超過(guò) 40%。“雖然與太陽(yáng)能熱水器和燃?xì)鉄崴鲙装賰|元的銷售額還有很大差距，但其后勁很大。”一位業(yè)內(nèi)人士稱。

　“從安全性能、穩(wěn)定性以及節(jié)能效果來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商已開始傾向于選擇空氣能熱泵熱水器。此外，城市市場(chǎng)中，在供應(yīng)熱水量相同的情況下，空氣能熱泵熱水器的成本甚至能做到比陽(yáng)臺(tái)壁掛式太陽(yáng)能熱水器還低。”空氣能營(yíng)銷從業(yè)者袁學(xué)林向中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)介紹。

　不利條件制約發(fā)展

　雖然空氣能熱水器工程市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速，但夏仕鴻也坦言，人際關(guān)系和收款問(wèn)題是空氣能熱水器做地產(chǎn)配套項(xiàng)目最大的難關(guān)。在回款問(wèn)題上，一般廠家人不去催，開發(fā)商是不會(huì)主動(dòng)按合同規(guī)定時(shí)間打款的。

　夏仕鴻向中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者說(shuō)起了自己的親身經(jīng)歷，在一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目回款中，為了拿回最后一部分貨款，他奔波在這家房企的采購(gòu)部、工程部、財(cái)務(wù)部等多個(gè)部門索要簽字，但不是這個(gè)人不在就是那個(gè)人不在。而回款規(guī)定這些部門負(fù)責(zé)人的簽字少一個(gè)都不行，可是房企內(nèi)部又不會(huì)主動(dòng)去協(xié)調(diào)，加上他們內(nèi)部之間也有矛盾，所以一到結(jié)款，就會(huì)很麻煩。“對(duì)我們廠家來(lái)說(shuō)，太耗費(fèi)時(shí)間和精力。”

　除此之外，空氣能開拓住宅工程市場(chǎng)，還存在著政策、市場(chǎng)認(rèn)知、房地產(chǎn)行業(yè)景氣等諸多不利條件的制約。

　中國(guó)節(jié)能協(xié)會(huì)空氣能熱泵聯(lián)盟副秘書長(zhǎng)陳能在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)，就對(duì)于空氣能企業(yè)在工程市場(chǎng)上的發(fā)展前景有所擔(dān)憂。因?yàn)椋壳翱諝饽軣岜脽崴鳑](méi)有被納入到可再生能源法所列的品類中，它與太陽(yáng)能熱水器、地源熱泵等產(chǎn)品相比，在政策扶持方面處于劣勢(shì)。

　但情況也在逐步好轉(zhuǎn)，佛山市順德區(qū)華天成電器有限公司營(yíng)銷總經(jīng)理孫守凱指出，雖然沒(méi)有國(guó)家層面的立法和認(rèn)可，但是現(xiàn)在已經(jīng)有部分省市出臺(tái)了對(duì)空氣能的補(bǔ)貼政策，如空氣能市場(chǎng)比較成熟的江蘇省。

　談及與房地產(chǎn)企業(yè)合作，孫守凱表示，如何獲得更多房地產(chǎn)商的認(rèn)可也是一個(gè)問(wèn)題。“目前，空氣能行業(yè)雖然發(fā)展速度很快，但相對(duì)于其他熱水器產(chǎn)品來(lái)說(shuō)還不太成熟，很多開發(fā)商對(duì)空氣能熱水器的應(yīng)用還存在顧慮和擔(dān)憂。”

　的確，從空氣能產(chǎn)品本身來(lái)說(shuō)，整個(gè)空氣能行業(yè)在工程市場(chǎng)中的產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)、外形設(shè)計(jì)均存在不足之處，并不能很好地與建筑融為一體，這導(dǎo)致空氣能在競(jìng)標(biāo)上沒(méi)有什么新意，不被設(shè)計(jì)方、房企等關(guān)注。